خرید و فروش تجاری و مغازه در شهر ری
فروش و تهاتر رستوران
مغازه تجاری شهرری
فروش مغازه 21 متر
مغازه شهرری
شهرری بر خیابان حرم
سرقفلی جنب بازار بزرگ روبرو در حرم
آژانس های فعال در شهر ری
سرقفلی شهرری روبرو حرم همکف پاساژ
فروش تجاری و مغازه 217 متر در دولت آباد
مغازه شهرری
زمین و مغازه تجاری 200متر
بازار بزرگ ری بالای همکف 25 متر 2بر
13 متر مغازه به همراه پارکینگ
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
29 متر مغازه به همراه پارکینگ
فروش تجاری و مغازه 40 متر در دولت آباد
مفازه تجاری شهرری شیخ اکبری
مغازه فروشی درحال حاضر مکانیکی
دوباب مغازه 12متری،در جوانمرد قصاب بلوار شهدا پاساژ قائم 2
مغازه 14 متری
18.5 متر به اضافه 8 متر بالکن به قیمت پارسال
سرقفلی شهرری روبروی حرم دونبش فروش یا تهاتر با اپارتمان
مغازه حسن آباد فشافویه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شهر ری را می بینیدفروش تجاری و مغازه 24 متر در دولت آباد
مغازه در جاده سوم دولت آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.