خرید و فروش تجاری و مغازه در شهر ری
Ad
واحدتجاری115مترملایر خیابان فخریه پاساژاعتصامی با ملکیتمغازه درشهرری
51مترمغازه تجاری
مغازه بهترین لوکیشن حرم و بازار
معاوضه یا فروش مغازه 30 متر
شهرری روبروی درب حرم بازاری و زواری
آژانس های فعال در شهر ری
18متر تجاری
24 متر مغازه در شهرری
فروش مغازه 16متری دولت آباد
فروش مغازه 12متری در دولت آباد
سرقفلی جنب بازار بزرگ روبرو در حرم
فروش 36متر مغازه دو کله کاملا مستقل
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش 40 متر مغازه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
43 متر مغازه تجاری چهارباغ
35متر مغازه حسن آباد فشافویه
24متر مغازه بر خیابان زکریای رازی (24متری)
مغازه فروشی
فروش ملک ، 377 متر مربع ، تجاری و مسکونی
فروش و تهاتر رستوران
مغازه تجاری شهرری
فروش مغازه 21 متر
مغازه شهرری
شهرری بر خیابان حرم
سرقفلی شهرری روبرو حرم همکف پاساژ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.