خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادگان
منزل واقع درمسیرشمالی قائم پنج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شادگان را می بینیدملک دوطبقه ..بازمین 240 متری. وزیربنا370متر
آپارتمان سربندر فاز 3 سعدی 9
سربندر فاز4 بلوار ولیعصر 94 متر
فروش خونه. ویلایی
خرید ملک ویلایی
خانه طیب 8
ملک در ابادان امیری موقعیت تجاری بهترین مکان در امیری فروش ف
مسکن مهر پتروسینا
85 متر طبقه هم کف
خانه ویلایی 230 متر زیر بنا
خانه اروندکنار230متر
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان سه خوابه نوساز
آپارتمان 170 متری در بابلسر
خانه ویلایی نوساز اشترینان (بروجرد)
آپارتمان مسکن مهر آبادان کوی فرهنگیان
100 متری مهرشهر کرج
روش یک دستگاه اپارتمان درلین 15 ااصلی احمداباد
فروش اپارتمان ناحیه
فروش خونه ویلایی
ملک دو طبقه دو سند 6دونگ مجزا
ملک تجاری و مسکونی
خونه ساخت قدیمه طالقانی خرمشهر
ویلا فروش فوری
منزل دوبلکس کوتشیخ 175متر
خانه خرمشهر بلوار بیت المقدس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.