خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در سجاس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدفروش گاوداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدواحد تجاری صنعتی واقع در زنجان شهرک صنعتی نوآوران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدکارخانه خارج از شهرک صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدکارخانه 3500مترزمین1300متر بنا شهرک صنعتی خرمدره
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدانباری،کارگاهی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدفروش فوری واحد صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدکارخانه؛ شرکت؛ واحد تولیدی در خرم دره
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدفروش صنعتی 2500 متر در ابهرشهرک صنعتی شریف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدفروش واحد صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدفروش واجاره چهار دیواری صنعتی و کارگاهی 2200 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سجاس را می بینیدفروش صنعتی 2500 متر شهرک صنعتی شریف
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.