خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در علیکلایه رودسر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری3سوله گلخانه+1واحد ویلایی 2طبقه 160متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 60 متر رودسر
فروش دامداری و کشاورزی 4500 متر در جاده کلدره
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
سرقفلی و عرصه و اعیان
فروش آپارتمان اداری 85 متری
فروش یا معاوضه مغازه 21 متر
فروش مغازه 200 متری بر اصلی اتوبان رودسر
فروش اداری ، تجاری مخصوص مطب 90 متر
یک باب مغازه چهار راه کومله
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه20متر تقاطع خ الغدیر و گل بابایی
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
فروش ویا معاوضه رستوران و کافی شاپ
فروش ویا معاوضه سالن کافی شاپ 226متر
تجاری و مغازه 35 متر در خیابان 72تن
فروش و معاوضه تجاری و مغازه 80 متر در خیابان 72تن
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان 72تن
تجاری و مغازه 25 متر در خیابان 72تن
مغازه در خ شهدا خ دانشگاه معاوضه با ماشین پلاک منطقه
فروش واحد 60 متری اداری تجاری، مخصوص آرایشگاه ، مطب، دفتر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در سرپل غربی جنب اژانس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.