خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 133 متر در خیابان شهدا رشت
فروش آپارتمان 124 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 85 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 102 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 62 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 155 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 100 متر در ارشاد رشت
فروش آپارتمان 60 متر در بلوارانصاری رشت
فروش آپارتمان 108 متر در بلوارخرمشهر رشت
فروش آپارتمان 60 متر در ایستگاه انزلی رشت
فروش آپارتمان 175 متر در بلوارانصاری رشت
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
اپارتمان96متر در مطهری
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
خانه کلنگی حیاط دار
فروش آپارتمان 98 متر دربلوارچمران رشت
فروش آپارتمان 96 متر در ارشاد رشت
آپارتمان 90 متر در بوستان ملت رشت
فروش آپارتمان 110 متر درکسبخ رشت
فروش آپارتمان 134 متر درخیابان رسالت رشت
فروش آپارتمان 84 متر در بلوارچمران رشت
فروش آپارتمان 142 متر در بلوارانصاری رشت
فروش آپارتمان 150 متر در ایستگاه انزلی رشت
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار رسالت
فروش آپارتمان 90 متر در بلوارمدرس رشت
آپارتمان 78 متر در بلوارچمران رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.