خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک برق رشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
فروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مغازه 34 متری پل تالشان
مغازه نبشی12متری مناسب هرشغلی
فروش صنعتی 1600 متر در سلیمانداراب
انبار 100 متری .
مغازه انبار 80 متری خیابان آسایش 13
انبار مغازه 70 متری فلکه رازی آسایش 13
3باب مغازه بلوار به طرف جیرده 120 متر
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش صنعتی 4000 متر در سلیمانداراب
فروش صنعتی 15000 متر در سلیمانداراب
مغازه 24 متری نسق
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه صیغلان (سر قفلی) 21 متر
تجاری تجاری
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
فروش تجاری و مغازه 30 متر در رشت
مغازه 42 متری با مالکیت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.