خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریدفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
فروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
3,950 متر فروش دفتر کار به اضافه زمین بادور دیوار
مغازه45متری بر اصلی
فروش مغازه 15 متر براصلی
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
115 متر آپارتمان تجاری صفر و کلید نخورده بوسار/اکازیون
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
دامداری با زمین کشاورزی
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار معلم
فروش صنعتی 1600 متر در سلیمانداراب
588مترسوله تجاری بر اصلی کمربندی قلی پور/ سه بر / سند تجاری
2 مغازه با هم /سه نبش / بر اصلی خیابان/ بلوار افتخاری45متر
مغازه57متر با سند تجاری / بر اصلی رشتیان
کارخانه ی 1000 متری / شهرک صنعتی سپید رود
رستوران با تمام وسایلات/ سند دار/ خیابان امام خمینی
4 طبقه 4 واحد با هم / دفتر کار / بر اصلی معلم
فروش اداری 230 متر در چله خانه
فروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.