خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاکعلی
خانه ویلایی قزوین شهرک خاکعلی روستای عبدل اباد
خانه ویلایی متراژ 178متر زیربنا120متر
قزوین روستای خرم پشته900متر
خانه ویلایی 85مترخاکعلی
خانه روستای در روستای شهرستان خاکعلی
خانه ویلایی روستایی482متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خاکعلی را می بینیدخانه 200متری 100متر ساخت سند دار داخل شریفاباد
فروش خانه ویلایی در شریفیه
خانه 70متری شریفیه
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
فروش خانه ویلایی مهندسی ساز
فروش خانه ویلایی50 متردر
شریف ابادمغازه وطبقه بالای ان
فروش خانه ویلایی شریف اباد.خیابان مهاجرانی.کوچه باهنر7
خونه ویلایی نقلی مناسب
فروش خونه شریفه قزوین
خانه 68 متری شریفیه
فروش ساختمان خیابان اصلی
آپارتمان 53متری منطقه 3 استیجاری
اپارتمان واقع در محمدیه زیباشهر
فروش فوری واحد فخر و توسعه 53 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.