خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جلفا
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
یک باب مغازه در مرکز خرید بینالمللی ریور ساید
جلفا - فروش مغازه 30 متری در مجتمع مشاهیر
25 متر مغازه مجتمع ستارخان منطقه آزاد ارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدگاوداری سی راسی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدکارگاه با تمام امتیازات 250متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدفروش یک باب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیداول بلوار عباسی(دانشگاه ازاد)51 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدمغازه 53 متری در سندیکا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدیک باب مغازه 21 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدفروش کارخانه ورودی مرند
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
کارخانه سنگبری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدفروش واحد خدماتی 46 متر شبستر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیددو باب مغازه یک گاراژ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدمعاوضه تجاری 24 متر در تهران با ملک در شبستر یا وایقان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدمغازه در راسته بازار شبستر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلفا را می بینیدسوله صنعتی بهداشتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.