خرید و فروش خانه و آپارتمان در کریم آباد تنکابن
فروش آپارتمان 134 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 290 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 173 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 150 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 200 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 170 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 170 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 140 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 165 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 165 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 102 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 120 متر در کریم آباد
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
فروش ویلا نقلی
ویلا دوطبقه واقع در لزربن 200متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان سه خواب 150 متر در شهرک کریم آباد
فروش آپارتمان 116 متر در کریم آباد
فروش واحد 110 متری 2خوابه کلیدنخورده درکریم اباد
فروش آپارتمان 100 متر دربلوار شیرودی
فروش آپارتمان 140 متر ویو دریا و کوه کریم آباد
فروش آپارتمان 180 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان لوکس / کریم آباد
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 160 متری نوساز ویو دار در کریم آباد
فروش آپارتمان 100 متری در کریم آباد
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک کریم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.