خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل طلایی تنکابن
فروش آپارتمان 96 متری ساحل طلایی با ویو دریا
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش آپارتمان 145 متر پلاک یک دریا در اسلام آباد
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 95 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 130 متر در ساحل طلایی
فروش/معاوضه آپارتمان135متری ساحل طلایی ویو دریا
فروش و معاوضه آپارتمان 130 متری ساحل طلایی
فروش آپارتمان 110 متر در ساحل طلایی
واحد پلاک یک دریا/ 104 متر
آپارتمان 180 متری دید دریا ساحل طلایی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
خانه یک طبقه سند ملکی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش آپارتمان 95 متر در ساحل طلایی
معاوضه آپارتمان135متری ساحل طلایی با کلاردشت
فروش و معاوضه آپارتمان 165 متری ساحلی
فروش و معاوضه آپارتمان175متری با ویو دریا و جنگل ساحل طلایی
فروش/معاوضه آپارتمان190متری ساحل طلایی با ویو دریا
کلنگی 405 متری قابل سکونت شهری
فروش و معاوضه آپارتمان200متری تک واحدی ساحل طلایی
فروش آپارتمان 120 متری پلاک یک دریا ساحل طلایی
فروش آپارتمان 177متر،نوسازتک واحدی
فروش آپارتمان 120 متر در اسلام آباد
فروش آپارتمان 140 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 165 متر پلاک اول دریا در ساحل طلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.