خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل طلایی تنکابن
آپارتمان تکواحد 200 متر ساحل طلایی
فروش و معاوضه آپارتمان 195 متر ی مستقیم با مالک
فروش واحد آپارتمان 128 متری نوساز واقع در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 190 متر در ساحل طلایی با ویو دریا
فروش آپارتمان 95 متری پلاک 1 دریا در ساحل طلایی نوساز
فروش آپارتمان 185 متر ساحل طلایی نوساز با ویو دریا و کوه
فروش آپارتمان 145 متر پلاک یک دریا در اسلام آباد
فروش آپارتمان 95 متر در ساحل طلایی
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
خانه یک طبقه سند ملکی
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
واحد پلاک 180 متری 1 دریا در ساحل طلایی
کلنگی 405 متری قابل سکونت شهری
فروش و معاوضه آپارتمان200متری تک واحدی ساحل طلایی
فروش آپارتمان 110 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 195 متر در ساحل تنکابن
فروش آپارتمان 140 متر در ساحل طلایی
فروش/معاوضه آپارتمان135متری ساحل طلایی ویو دریا
فروش و معاوضه آپارتمان 130 متری ساحل طلایی
معاوضه آپارتمان135متری ساحل طلایی با کلاردشت
فروش آپارتمان 186 متر در ساحل طلایی
فروش و معاوضه آپارتمان 117 متری ساحل طلایی
فروش و معاوضه آپارتمان 107 متری ساحل طلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.