خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
فردوسی غربی 106 متر کلیدنخورده
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی با نورگیر عالی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 146 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
پنت هاوس 240 متری
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان فردوسی غربی
واحد اپارتمان70متر در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 70 متر/شیک
فروش آپارتمان در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی غربی با دسترسی عالی
120 متری صفر نوساز فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.