خرید و فروش خانه و کلنگی در بندرگز
خانه ویلایی 460 متری
خانه ویلایی استان گلستان در بندرگز کوچه جلیلی
خانه ویلایی با حیاط درختدار به متراژ 460 متر در لیوان شرقی
خانه نیم پلوت 125 متر زیر بنا 450 متراژ
خانه ویلایی دو طبقه150 متری
خانه ویلایی در لیوان شرقی
ساختمان دو طبقه
ساختمان ویلایی . گزغربی
خانه نیم پلوت 125 متر زیر بنا
خریدارخانه ویلایی درروستاهای بندرگز
معاوضه ویا فروش ملک ویلایی230متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بندرگز را می بینیدمنزل ویلایی 300متری
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
دوعدد سوییت با ورودی جدا
خونه ویلای تازه ساخت شیک 197متری شیک
خانه ویلایی 170 متری بهشت 26
خانه ویلایی روستای النگ
خونه ویلایی باز سازی شده
دو واحد ویلایی مستقل سند شش دانگ 200متربا سویت و 120متر
680متر منزل
فروش یک واحدمسکونی دوطبقه همکف مستقل باحیاط 50مترسرپوشیده
فروش خانه با امتیاز آب برق و گاز و+سند تک برگ312 متر
خونه ویلایی. باز سازی شده
خانه گنبد معاوضه با خانه مسکونی بندر ترکمن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.