خرید و فروش خانه و آپارتمان در بناب
خانه نوساخت 1402 126متر
فروش یک باب منزل مسکونی 275 متر
فروش ساختمان ویلایی
فروش آپارتمان نقلی در شهرک ولیعصر بناب مجتمع زیتون
خانه نوساخت
فروش خانه تازه ساخت
آژانس های فعال در بناب
آپارتمان مجتمع کمیته امداد امام
خانه دوطبقه
فروش خانه نوساز
خونه150متر
فروش ساختمان سه طبقه تجاری لوکس در مرکز شهر
اپارتمان در شهرک ولیعصر مجتمع فجر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ساختمان نیم کاره
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
ملک ویلایی نوساخت خضرلو عجب شیر
فروش آپارتمان درواحد زیتون شهرک ولیعصر عج
کلید نخورده
خانه 180 متری در بناب
خانه دربناب کوی گلستان
فروش منزل مسکونی حیاط دار
آپارتمان در شهرک ولیعصربناب 88 متر
منزل مسکونی 185 متری لوکس و فول امکانات
فروش سه باب منزل مسکونی متراژ بزرگ با حیاط باصفا
فروش خانه دررسالت136متر
فروش اپارتمان مسکن مهر 4427شهرک ولیعصر بناب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.