خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر بابلسر
ساختمان اداری 85 متر در مرکز شهر
Ad
واحدتجاری115مترملایر خیابان فخریه پاساژاعتصامی با ملکیتفروش یا تهاترمغازه 10 متر در مرکز شهر
فروش اداری 85 متری نوساز کلید نخورده در در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه واداری 2440 متر در مرکز شهر
فروش اداری 74 متر در مرکز شهر
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در مرکز شهر
فروش یا تهاتر آپارتمان نوساز اداری 45 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان اداری 56 متر در مرکز شهر
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
واحد تجاری 80 متری
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
دفتر تجاری 40 متری سند تکبرگ
فروش اداری 80 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 27 متر در میدان بلال
فروش تجاری و مغاز19 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه2000 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش اداری 89 متر در مرکز شهر بابلسر
فروش مغازه 21 متر در مرکز شهر،پاساژ بابلسر
فروش 32 متر مغازه
فروش تجاری و مغازه 28 متر در بلوار ساحلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.