فروش آپارتمان 86 متر نوساز در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 86 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 128 متر در امیرمازندرانی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 112 متر در ولیعصر شیک و خوش نقشه
فروش آپارتمان 75 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 135 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 102 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 92 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 113 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 98 متری اوایل ولی عصر
فروش آپارتمان 106 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 100 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان بابلسر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 82 متر در امیرمازندرانی.دید به دریا
فروش آپارتمان 94 متر در امیرمازندرانی
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
ویلایلوکس با امکانات
فروش ویلا نقلی
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 100 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 105 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 99 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 85 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
برج 118 متری کلید نخورده
فروش آپارتمان 110 متری در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 100 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 98 متر در امیرمازندرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.