خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران
فروش آپارتمان با سند اداری 158 متر در قیطریه
فروش تجاری و مسکونی250 متری بر اصلی کمربندی
ملک تجاری واقع در مجتمع
مغازه وگاراژ نوسازواقع درمرزیکلانصف قیمت
تجاری 17 متر بازار
فروش تجاری و مغازه 45 متر در حمیدیان
فروش تجاری و مغازه 14 متر در حمیدیان
فروش مغازه34مترلوکیشن عالی طالب آملی
فروش دوباب مغازه 27/5 متری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
150 متر زمین با کاربری خدماتی فروشی بر بلوار بلال
واحد تجاری 2 طبقه واقع در شهرک امیرکبیر شهرستان شهرضا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش تهاتر مغازه سه نبش 29 متر پاساژهمافران
نانوایی دولتی
فروش دامداری و کشاورزی 3000 متر در اطاق سر
مغازه جرجان 26
میدان ولی عصر( عج) 40 دو بر 3تا ورودی
370متر رستوران با تمامی لوازم بر اتوبان رشت لاهیجان
فروش با موقعیت بسیار عالی مغازه پاساژ مفیدی طبقه همکف
مغازه در پاساژ محمدی آمل
تک ملک برتر عباس آباد جهت نمایشگاه ماشین 280 متر
فروش مغازه 18 متر خیابان طالقانی
فروش زیرزمین تجاری
یکباب مغازه تجاری واقع در رامسر میدان کتالم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.