ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش مغازه 110 متری

65تجاری 150متر مسکونی جاده شهرک صنعتی احمدکلا

فروش تجاری و مغازه 38 متر در امام خمینی

فروش دفتر اداری

فروش تجاری و مغازه 45 متری حیدرکلا

فروش تجاری و مغازه 12 متر معاوضه با ماشین و زمین

فروش تجاری و مغازه 60 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان نور گلشهر 5

فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان نور فجر

235مترمغازه تجاری 100متر خانه ویلایی خیابان ارم هردو نوساز

فروش فوری 180 متر مغازه تجاری

ویترین سراسری

سرقفلی مغازه 14 متر مجتمع نورتهران موقعیت عالی بورس کامپیوتر

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش مغازه 35 متری

فروش تجاری و مغازه 19 متر در بلوار بنفشه

فروش تجاری و مغازه 34 متر در حوالی تندست معاوضه با آپارتمان

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آزادشهر

فروش مغازه مالکیت دور میدان بسیج سند تک برگ

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری

فروش صنعتی 150 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 92 متر در کمربندی غربی

ملک تجاری ؛ خدماتی و مسکونی

فروش مغازه 23 متر سندتکبرگ/ملکیت کامل

فروش 25 مترسندتکبرگ /پرتردد شلوغ /مناسب سرمایه گذاری

فروش تجاری 20 متر سندتکبرگ/ملکیت کامل/ پرترددشلوغ