خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیزادان اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد تجاری کارگاهی شهرک نیک اندیش
واگذاری مغازه یا فروش تجهیزات و..... شال و روسری
مغازه خوش جا خیابان اصلی اشکاوند
سرقفلی مغازه در پاساژ
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
مغازه تجاری 22.6متری
کارگاه 55متری
فروش صنعتی 75 متر در کلمان
فروش صنعتی 70 متر در کلمان
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه سنگبری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
دامداری با زمین کشاورزی
76متری ارغوانیه شهرک نیک اندیش
فروش اداری/50متر/خیابان ارباب
معاوضه واحد تجاری در اصفهان با ملک در رامسر
دفتر کار با موقعیت عالی
فروش دفتر کار سند اداری 45 متر اپادانا
فروش اداری فلت 70 متر در آپادانا اول
مغازه تجاری 23 متری
فروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
سوله انبار فروشی
360متر سوله 2280متر زمین منطقه صنعنی فرخشهر فاز شیمیایی
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.