ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در روشن دشت اصفهان

زمین دارای تغییر کاربری

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری اشکاوند بر اصلی

فروش سرقفلی مغازه

67 متر زیر زمین شاهپور جدید مغازه

مغازه فروشی درگلپایگان

فروش مغازه تجاری 70متری بازاراهن

کارگاه صنعتی منطقه پاتله شهرضا

فروش مغازه در بازارعمده فروش پوشاک

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

سپیدکاشانی مغازه

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال

فروش مجتمع تجاری مسکونی // اداری// بزرگمهر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

فروش کارخانه نوساز // شهرک صنعتی رازی

معاوضه ملک تجاری با سه واحد آپارتمان

8 هکتار مجتمع خدمات رفاهی

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار

فروش یکباب تجاری 1300 متری سی و سه پل اصفهان

مغازه تجاری مسکن مهر

مغازه واقع در پاساژ مروارید دور فلکه معراج

فروش تجاری و مغازه 110 متر در سیتی سنتر سپاهان شهر

فروش 71 متر ملک تجاری خوش جا

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس