خرید و فروش خانه و کلنگی در آزادشهر
خونه ویلایی کلید اول 110 متر
تجاری مسکونی جاده تفریحی پارک زیتون
خونه ویلایی دهنه 7
ویلایی کلید اول دوبلکس شیک و به روز 110 متر
177 متری 3خواب شهرک سپاه
خانه فروشی سندار 100 متر
فروش خانه و کلنگی 85 متر در آزادشهر
خانه ویلایی کلنگی
ویلایی 240 متری در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 50 متر در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 94 متر در آزادشهر
فروش ویلایی کلید اول
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی استان گلستان در بندرگز کوچه جلیلی
خانه ویلایی خیابان شاهرود کوچه عشقی 153 متر
خانه ویلایی 360 متر روستای خاندوز سادات
خانه ویلایی و کوهستانی
یک باب منزل مسکونی ، کلنگی 130 متر
فروش خانه و کلنگی 147 متر در آزادشهر
خانه کلنگی قشنگ
خانه ویلایی دوطبقه 132 متری در آزادشهر
فروش ویلایی 88 متر در آزادشهر
ساختمان 2طبقه شهرک گلچشمه
ویلایی 124 متری شهرک سپاه
فروش خانه و کلنگی 460 متر در آزادشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.