خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آذربایجان شرقی
ملک تجاری 206 متری امتیازات برق و گاز هم دارد
فروش سرقفلی یک باب مغازه تجاری
فروش سوله وزمین کارکاهی 30 من من محلی
حصار برای سوله معاوضه با خودرو
سرقفلی مغازه میدان طلوع فجر
فروش سر قفلی مغازه در طبقه سوم پاساژ امیر کبیر مراغه
یک باب مغازه در مرکزیت شهر تبریز
فروش سوله صنعتی تجاری
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
کارخانه سنگبری
فروش واحد100 متری در شهرک مراغه
مغازه سرقفلی 11متر در قره آغاج (معاوضه)
فروش ومعاوضه یکباب انباری
کارگاهی 51 متر دارای برق
مغازه و دفتر کار
فروش مغازه 13.5متری
رهن یا فروش مغازه در پهرآباد خ امام جعفرصادق جنب کوچه یک
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مراغه
فروش مغازه 24 متری در راسته اصلی ملارستم
فروش مغازه 16 متری در خیابان موسوی
فروش کارخانه بهداشتی شهرک سلیمی سوله سالن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.