خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان
خرید ملک ویلایی
خانه طیب 8
ملک در ابادان امیری موقعیت تجاری بهترین مکان در امیری فروش ف
مسکن مهر پتروسینا
85 متر طبقه هم کف
خانه ویلایی 230 متر زیر بنا
خانه اروندکنار230متر
آپارتمان مسکن مهر آبادان کوی فرهنگیان
100 متری مهرشهر کرج
روش یک دستگاه اپارتمان درلین 15 ااصلی احمداباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدخونه ساخت قدیمه طالقانی خرمشهر
ویلا فروش فوری
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
پردیس شرق استان تهران
منزل دوبلکس کوتشیخ 175متر
خانه خرمشهر بلوار بیت المقدس
منزل واقع درمسیرشمالی قائم پنج
ملک دوطبقه ..بازمین 240 متری. وزیربنا370متر
آپارتمان سربندر فاز 3 سعدی 9
سربندر فاز4 بلوار ولیعصر 94 متر
فروش خونه. ویلایی
فروش اپارتمان ناحیه
فروش خونه ویلایی
ملک دو طبقه دو سند 6دونگ مجزا
ملک تجاری و مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.