خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر
فروش خانه و کلنگی 102 متر در آزادشهر
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیویلایی فروشی موقعیت عالی
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریافروش خانه و کلنگی 85 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 90 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان85متر خ شاهرود
فروش آپارتمان شیک و لاکچری
آپارتمان شیک75متری یه خواب
فروش ویلایی 130 متری شیک بقیمت
ویلایی نوساز ازدارتپه خیابان فنی و حرفه ای
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش ویلا نقلی
فروش ویلا 120 متر در آزادشهر
کلید اول87متر مرکز شهر 1200
آپارتمان شیک خوش قیمت
فروش اپارتمان مسکن مهر
ویلایی آزادشهر کوچه استقلال
فروش خانه دو طبقه فوق العاده
آپارتمان فروشی طبقه4
فروش ویلایی دوبلکس کلید اول 120 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 105 متری کلید اول در شهرک کلاهدوز
فروش آپارتمان 165 متری سه خوابه در شهرک کلاهدوز
ویلایی دوبلکس
تجاری مسکونی جاده تفریحی پارک زیتون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.