سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراک

آپارتمان 127متری در جنت آباد مرکزی برج لوکس برلیان

۲۰

آپارتمان 127متری در جنت آباد مرکزی برج لوکس برلیان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراک

آپارتمان 127متری در جنت آباد مرکزی برج لوکس برلیان

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

52 متر مهندسی ساز/مدرن/وام دار

همخونه می خوام خودم آقا هستم

112متردوبرنورگیر/تلفیقی جذاب ازنور نقشه و طراحی

خانه مستقل در شهدای صفری دوطبقه

آژانس های فعال در اراک

دپارتمان املاک چهاردیواری

میراث ملک

منزل فروشی ،

فروش فوری آپارتمان در الغدیر

معاوضه یا فروش ملک ویلایی با ملک مشابه در اراک

حراج آپارتمانی در تهران بصورت آنلاین

فروش خانه کلنگی یا معاوضه با سوله درخیر آباد

سبحانی/100متر/کیلید نخورده

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

فروش یامعاوضه یک واحد 50 متری با خودرو

واحد 80 متری مجتمع اسپیناس شهرک کوثر

فروش واحد لوکس و بدون یک ریال خرج

با دلار 260 تومنی خانه 3 طبقه مستقل بخر زیر قیمت بازار

خانه دربست ویلایی

واحد فروشی 30متری فوتبال

واحد 60 متری شیک/ سالن وسیع و خوش چینش

خانه ویلایی با مغازه

اپارتمان استاد شهریار شهرک قائم

خریدار آپارتمان مسکن مهر صادقیه اراک

خانه 75متری دوطبقه

آپارتمان 105متری طبقه‌ای ا از 4 تک واحدی