فروش و معاوضه ویلا 160 متر نوساز کلید نخورده شهرک بسیجیان
فروش ورودی مجزا 80 متر در ابهرشریف ابادطبقه اول
فروش ویلایی 160 متر در گلسار، شهرک بسیجیان
فروش آپارتمان 120 متری کلید نخورده در ابهر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینیفروش آپارتمان 81 متر در میدان اثیرالدین، میلاد نور
فروش ویلایی 125 متر در ابهر
96 متر خانه ویلایی
فروش خانه ویلایی152متر
فروش آپارتمان 63 متر در ابهر
فروش آپارتمان 50 متر در ابهر
فروش آپارتمان 65 متر در گلسار، خیابان مهستان
فروش ورودی مجزا خیابان فضیلت
فروش آپارتمان 146 متر در ابهر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
اقامتگاه سنتی در کاشان
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش ملک کلنگی 266 متر
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان 60 متر در ابهر
فروش ویلایی در 17 شهریور
فروش آپارتمان سه خواب کارمندان
فروش ورودی مجزا120متر
فروش آپارتمان 94 متری ورودی مجزا
فروش ویلایی دو خوابه 120 متری
فروش ویلای کلنگی در میدان معلم
فروش ویلایی کلنگی واقع در خیابان طالقانی جنوبی
آپارتمان 108 متر در میدان کوهنورد، شهرک مینو
آپارتمان 67 متر در ابهر، مجتمع مهستان
فروش ویلایی 100 متر در شهرک ستاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.