خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسن آباد کوچصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدویلای 390 متری سنددار نزدیک اتوبان رشت لاهیجان
خانه و کلنگی 398 متر در بلسبنه
خانه ویلایی 550 متری در جعفرآباد
ویلایی 1,000 متری در ایمن آباد
خانه ویلایی 800 متری در ایمن آباد
فروش ویلایی 1700 متر در ایمن آباد
خانه ویلایی 298 متری
فروش 3500متر خانه و محوطه و زمین شالی تسطیح شده کوچصفهان
فروش خانه و کلنگی 760 متر در مرکز شهر
115 متر نوساز ویو بام ماسال مرکز شهر
فروش ملک کلنگی 266 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان تک برگ سند داخل بازار سنگر 80
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 190 متر در گلسار
فروش آپارتمان نوساز 95متری در نزدیکی شهر کوچصفهان
فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 500 متر در مرکز شهر
فروش 60متر خانه در منطقه شهری کوچصفهان
17000 متر خانه محوطه و کشاورزی سنتی کوچصفهان
5500 هزار متر زمین و بنای کلنگی سنددار
فروش آپارتمان 83 متر دارای سند تک برگ در کوچصفهان
فروش آپارتمان 106 متر کوچصفهان رشت
ویلایی 500 متری در مرکزشهر
فروش آپارتمان95متری با سند تک برگ در نزدیکی شهر کوچصفهان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.