خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان 70متری در وجه آباد
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادآپارتمان 132متری در وجه آباد
اپارتمان واقع در نسیم شهر
فروش آپارتمان 84متری
فروش آپارتمان نبش صدرای 2
64 متر آپارتمان در اورین
فروش اپارتمان در وجه اباد
آپارتمان در بحر گلهای شمالی
فروش اپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ساختمان ویلایی نیم ساخت
120 متری پاسداران رودهن
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 126 متری با انباری و پارکینگ
آپارتمان 60متر موقعیت عالی شهرک مهر
آپارتمان نسیم شهر
فروش اپارتمان شیک ونقلی
فروش اپارتمان
اپارتمان طبقه 4 دو نبش
فروش اپارتمان
فروشی آپارتمان در اورین
خونه سه طبقه120 متر
آپلرتمان 50متری نسیم شهر کلمه
وجه آباد خیابان ولیعصر کوچه عصر 8
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.