خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
بلال عبادی 74 متر
امارتمانی غرق نور .ویوی ابدی رو ب پارک .سند ازاد
زمین وگلنگی
42متر ویلایی نقلی جلو قواره
فروشی آپارتمان در اورین
آپارتمان 77متری سنددارغرق نور
آپارتمان 86متری فول امکانات
آپارتمان کلید نخورده
150متری سه خواب محله روحانیون
ویلایی 3 طبقه
اپارتمان50 متری سند تک برگی شش دانگ انباری سندی
خانه ویلایی حیاط دار جلو قواره بهر 10 شهرک کلمه
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان تک واحدی وجه آباد
فروش یک واحد آپارتمان واقع در نسیم شهر شهرک اورین
150 متر محله روحانیون
خانه ویلایی 48 متری
آپارتمان 70متری در وجه آباد
آپارتمان 132متری در وجه آباد
اپارتمان واقع در نسیم شهر
فروش آپارتمان 84متری
فروش آپارتمان نبش صدرای 2
فروش اپارتمان در وجه اباد
آپارتمان در بحر گلهای شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.