خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان155متر
فروش آپارتمان 75 متر در سرابی
واحد 103 متری کلید اول در طالقانی شرقی
دوبلکس کلید اول با 400 متر بنا در خیام جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در گنبدکاووس گلشن شرقی
فروش آپارتمان 106 متری 3 خواب کوی اندیشه
فروش آپارتمان 152 متر در گنبدکاووس 20 متری شقایق کلید اول
فروش ویلایی کلید اول 250 متر در گنبدکاووس حافظ جنوبی
فروش آپارتمان 165 متر در گنبدکاووس گلشن شرقی
فروش آپارتمان 132 متر در گنبدکاووس خیام جنوبی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 157 متر در گنبدکاووس وحدت شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در گنبدکاووس خیام جنوبی
فروش آپارتمان 85 متری کوی اندیشه
معاوضه ویلا دوبلکس 125 متر
ملک خ کسرازمین 100 بنا 180
فروش یا معاوضه خانه ویلایی 320 متری روستای نزدیک گنبد کاووس
ویلایی خوش قیمت داخل شهر سید اباد 110 متر
شیش دانگ حیاط نزدیک موزه بزرگ استان
ویلایی بازسازی شده در سیداباد کوچه 28
واحد 147 متری تک واحدی طبقه سوم
فروش آپارتمان 50 متر در گنبدکاووس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.