خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 100 متر در ساحلی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 86 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 115 متری نویاز بسیار شیک در شهرک کاسپین
فروش آپارتمان 70 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک کاسپین
فروش آپارتمان برج ساحلی 95 متر در بابلسر
آپارتمان ساحلی دید دریا مبله تمیز
فروش آپارتمان 115 متری استخر دار با ویو دریا در شهرک کاسپین
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
خوش ساخت 160 متر تک واحدی 3 خواب در بابلسر دو قدمی دریا
فروش آپارتمان 220 متر در شهرک مخابرات
فروش آپارتمان 100 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان 210 متری تک واحدی دید به دریا
فروش آپارتمان 82 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 85 متر درکاله
ویلایی 234 متری کفی تازه اباد لوکیشن عالی
آپارتمان 155 متر تک واحد سماه گذاری در ساحلی
فروش آپارتمان 120 متر در ساحلی
آپارتمان 85 متر در ساحلی
آپارتمان 98 متر در ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.