خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بهشهر
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش مسکونی
فروش آپارتمان با بهترین لوکیشن با آسانسور ط دوم
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی، بلوار مدرس
فروش آپارتمان چهاراه امام
اپارتمان 80متری در کل ممد
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک امام
فروش آپارتمان 160 متری در حال ساخت
فروش خانه آپارتمان شهرک امام خمینی
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان جهت فروش 68 متر
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 70 متری افشین
فروش خانه و کلنگی 150 متری ولمازو
فروش آپارتمان110متر مرکز امام،جنب داروخانه تبرایی
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان امت
فروش شرایط و معاوضه واحد اکازیون267 متری فرهنگیان
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 104متری شیک در عبدالحق
فروش آپارتمان 156متر خ امام روبه روی بیمارستان کوچه داریوش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.