خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمدره
ویلایی 152 زمین 106 بنا سنددار یکخواب بزرگ.مطهری شریعتی
فروش ساختمان
Ad
آپارتمان 137 متری بر اصلی سمیه گلسار رشت، تهاتربا ملک تهرانساختمان نقلی با متراژ 86 متر +12 متر زیر زمین
آژانس های فعال در خرمدره
ساختمان بازسازی شده کامل
خانه ویلایی دوطبقه
فروش ساختمان دونبش تمام اسکلت
فروش ساختمان
فروش یا معاوضه 300 متر سنددار درقلعه حسینه
دوطبقه 120 زمین هر واحد 90 متر ورودی مجزا سند .کوی کارمندان
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش ویلایی 150 زمین 150 بنا دوخواب .پشت فرمانداری
ویلایی لوکس زمین 170 بنا 150 دو خواب شهرک گلدشت
ویلایی لوکس دو خواب 200 زمین 150 بنا
فروش خانه ویلایی دو طبقه
فروش خانه ویلایی
260 متر 2 کله
خیابان جانبازان شرقی کوچه 16
ساختمان نوساز
فروش خانه ویلایی بسیار تمیز
خانه ویلایی واقع در خیابان طالقانی کوچه14پلاک23
خانه مسکونی118 متر
ساختمان نقلی عالی 55 زمین 50 بنا تکخواب .انتهای جهاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.