خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک اکباتان تهران
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان
آپارتمان 72 متر/تک خواب
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار50متر فول امکانات/سندتک برگ شخصی
50متر بیمه رو به آفتاب فول امکانات 2 واحدی
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 55 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 59 متر در شهرک اکباتان
47متر فول امکانات
42متر کوی بیمه اکباتان فول
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
49متر کوی بیمه فول امکانات
49متر تکخواب بیمه اکباتان
فروش آپارتمان 48 متر در شهرک اکباتان
2خواب 85متری و78متری بالای استادیوم
40متر/پکیج رادیات/طبقه دوم/سند تک برگ
50متری کوی بیمه اکباتان فول رو به جنوب
53متر (کوی بیمه )فول امکانات
فروش آپارتمان 68 متر در شهرک اکباتان
62متری دوخواب با نقشه و نور عالی طبقه اول
طبقه اول با پارکینگ و انباری و جنوبی (((یاشار)))
77متر/با امکانات/رو به بیرون/بیمه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.