خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار سعدی لنگرود
فروش آپارتمان طبقه اول تک سقف 51متر
فروش خانه ویلایی 160 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار سعدی
طبقه 72 متری لنگرود / بلوار امام رضا / کلیدبر
فروش مسکن مهر 87 متری فاز دو لنگرود
فروش یا معاوضه طبقه تک سقف مستقل در خیابان سعدی
طبقه مجزا 80 متری فول امکانات دریاسر
واحد 73 متری دوخواب ماشین رو مجزا فول.دریاسر
خانه کلنگی حیاط دار
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
واحد 110 متری نوساز فول امکانات مجزا.35 متری آزادگان
فروش و معاوضه آپارتمان 104 متر در بلوار سعدی
فروش طبقه 85 متری تک سقف نوساز بلوار سعدی
فروش و معاوضه 83 متری تک سقف بلوار سعدی
فروش طبقه مستقل سه خواب 105 متر کلیدبر میدان القدیر
فروش طبقه 86 متری دو خواب در مسکن مهر
فروش واحد 65 متری ورودی جدا کلیدبر
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار سعدی
فروش سوییت 60 متری موتور رو واقع در دریاسر
فروش واحد 78 متری تک سقف بلوار سعدی
فروش واحد 115 متری شخصی ساز بلوار سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.