خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسفراین
آپارتمان گل شهر
معاوضه خانه در بجنورد
ویلایی فرطان
آپارتمان 86 متری طالقانی 28
خانه ویلایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسفراین را می بینیدخانه ویلایی برای مهدکودک
نوساز دوطبقه دو سند
واحد 120 متری (کوی پردیس)
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خونه خریدارم
واحد 100 متری شهرک حکمت
واحد آپارتمان طالقانی غربی کوچه آرام
خانه ویلایی خیابان کشاورز کلاته آروین
فروش آپارتمان شهرک امام خمینی
135 متری بلوار رضوی
واحد فروشی در شهرک گلستان
خانه ویلایی بازسازی شده تمیز
خ فرهنگ 16سه واحدی شمالی وام دار کسرمیشود
آپارتمان دوبلکس 170 متری/ واقع در بهترین منطقه شهر
آپارتمان/ ایرج، فردوسی/
مجتمع الغدیر، 76 متری، سرمایه گذاری مطمئن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.