خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
فروش فوری خانه در خ سیدقطب132
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش یا معاوضه ویلایی کلنگی با آپارتمان
معاوضه دو واحد ویلایی قدیمی ساز 300 متر زمین با آپارتمان
فروش آپارتمان 120 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 155 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 160 متر در گنبدکاووس اندیشه جنوبی
فروش آپارتمان155متر
فروش آپارتمان 75 متر در سرابی
واحد 103 متری کلید اول در طالقانی شرقی
دوبلکس کلید اول با 400 متر بنا در خیام جنوبی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 75 متر در گنبدکاووس گلشن شرقی
فروش آپارتمان 106 متری 3 خواب کوی اندیشه
فروش آپارتمان 152 متر در گنبدکاووس 20 متری شقایق کلید اول
فروش ویلایی کلید اول 250 متر در گنبدکاووس حافظ جنوبی
فروش آپارتمان 165 متر در گنبدکاووس گلشن شرقی
فروش آپارتمان 132 متر در گنبدکاووس خیام جنوبی
فروش آپارتمان 157 متر در گنبدکاووس وحدت شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در گنبدکاووس خیام جنوبی
فروش آپارتمان 85 متری کوی اندیشه
ملک خ کسرازمین 100 بنا 180
فروش یا معاوضه خانه ویلایی 320 متری روستای نزدیک گنبد کاووس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.