خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ
Ad
آپارتمان سند دار ،وام دار ،منطقه آزاد انزلی 90 مترفروش منزل مسکونی دوطبقهو تمام امتیاز .هر طبقه یک خواب
ویلایی 140 متری در چهارباغ
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترفروش خانه و کلنگی 100 متر در چهارباغ
آژانس های فعال در چهارباغ
طبقه همکف 60متر
104متر خانه ویلایی نوساز
کرج کیانمهر مهدی اباد 68متر ویلایی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در چهارباغ
فروش آپارتمان 160 متر در چهارباغ
آپارتمان 3طبقه
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 87 متری شهر جدید هشتگرد
107 متر سند دار در فاز یک.
خانه ویلایی 200 متر در چهارباغ
خانه ویلایی در مهدی آباد
ویلایی فلت
خانه ویلایی
خانه ویلایی دارای 20متر زیرزمین
خانه ویلایی سنددار
فروش واحد 67متری کیانمهر شهرک ابریشم
فروش خانه و کلنگی 120 متر در چهارباغ
خانه ویلایی 160 متر
ملک اباد سلطان اباد145متر
خونه کلنگی
خانه کلنگی ،
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.