خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بابلسر
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان امام خمینی
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج 166 مترفروش دو سوئیت
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان امام خ
آپارتمان نوساز مرکز اصلی بابلسر90متر
فروش خانه ویلایی 155 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان در خیابان امام خمینی 65 متر
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی.نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 80 متر در کوچه بهار
آپارتمان 110 متری در امام خمینی بابلسر
معاوضه خانه و کلنگی 165 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 125متری در پاسداران
خانه ویلایی دوبلکس همت آباد
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان امام خمینی سندار
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار شریفی
فروش آپارتمان مبله 85 متر در خیابان امام خمینی9
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان زیر قیمت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.