خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوچصفهان
فروش خانه و کلنگی 205 متر در گیلوا دشتان
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگخانه ویلایی 700 متری در کنارسر
ویلایی 850 متری در کنارسر
ویلایی 700 متری در مرکزشهر
ویلایی 194 متری در مرکزشهر
فروش400متر زمین به همراه 80متر بنا نیمه ساخت کوچصفهان
فروش آپارتمان 81متری کلید نخورده در مرکز شهر کوچصفهان
آپارتمان مسکن مهر
ویلایی 1,200 متری در کنارسر
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان
واحد 82متری خیابان شیرازی کوچه قیام زیر قیمت منطقه
فروش آپارتمان نقلی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 76 متر در کنارسر
فروش آپارتمان 70 متر در کنارسر
فروش آپارتمان95متری با سند تک برگ در نزدیکی شهر کوچصفهان
فروش خانه با محوطه 700متری با ویو شالیزار کوچصفهان
خانه ویلایی 300 متری در کنارسر
خانه ویلایی 500 متری در مرکزشهر
ویلایی 500 متری در مرکزشهر
ویلایی 310 متری در حسن آباد
ویلایی 250 متر در گیلوا دشتان
خانه ویلایی 200 متری در حسن آباد
خانه ویلایی 1,000 متری سنددار نزدیک اتوبان سنگر
5500 هزار متر زمین و بنای کلنگی سنددار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.