خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 6 پرند
پرند / کوزو 6/ شهرک آسمان/2 خوابه
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر84 متر درشهر جدیدپرند
88 متر، دوخواب، پارکینگ مسقف و انباری
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 6میثاق
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6هسامدیران
فروش آپارتمان 75 متر در هسا پارت مدیران
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 69 متر یک خواب فول
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 6 هسا
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
آپارتمان 74 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 74 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 74 متر در فاز 6
آپارتمان 64 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6
آپارتمان دو خوابه هسا 2 پرند خام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.