خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادی تهران
سوپر اکازیون /152 متری سند دار
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریا49 متر نقلی و مهندسی ساز
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 48 متر در آزادی
آژانس های فعال در محدوده
92 متری واقع در خیابان ریاحی ،کوی بیمه
فروش آپارتمان 52 متر در آزادی
95متر دوخوابه (موقعیت اداری آزادی)
فروش آپارتمان 57 متر در آزادی
45 متر تاپ لوکیشن منطقه
فروش آپارتمان 110 متر در آزادی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان 100 متری تهرانسر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 105 متر در آزادی
فروش آپارتمان 60 متر در بهنود
آزادی/47متر/فول بازسازی
فروش آپارتمان 116 متر در آزادی
69متری 2خواب/پارکینگدار/بازسازی شده تاپلوکیشن منطقه
فروش آپارتمان 45 متر در آزادی
فروش آپارتمان 54 مترلاکچری در آزادی
77متر دوخوابه فول امکانات (استادمعین آزادی)
60متر خ آزادی تاپ لوکیشن
69متر تکخواب فول امکانات ستارخان
فروش آپارتمان 39 متر در آزادی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.