خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهربابک
معاوضه اپارتمان 90 متر بلوار جهاد با زمین
یک باب منزل مسکونی شریک اباد خیابان پارسا
خانه ویلایی بلوار معلم پردیس 1
خانه کلنگی و زمین 2850 متری در مهراباد
یک واحد نیمه ساز واقع در پشت دانش سرا
خونه نیمساز420مترزمین 85متربناروستای سهراب
فروش خانه 300متر نیمساز شهرک امام رضا
تقاضای خرید خانه
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
منزل350 متری در رفسنجان
فروش خانه غرق نور و خوش نقشه در شهربابک
فروش خانه دو طبقه مسکن ملی
خرسند خیابان معراج فروشی یا معاوضه با یزد اطراف بلوار دشتی
فروش آپارتمان نو ساز در شهربابک
فروش آپارتمان همکف
آپارتمان 90متری طبقه اول مسکن مهر ،بلوار انقلاب ،شریک اباد
آپارتمان 130 متری بلوار معلم
فروش خانه نیمه ساز درخورسند 250متر
خونه فروشی خورسند طبقه دوم
خرید خانه ویلایی حداکثر
فروش ساختمان دوطبقه نیمه ساز خیابان مزراعی زینل آباد210متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.