خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارخانه دوطبقه 130 متری مرکز شهر تیران
منزل تیران تندران نوسازشیک
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش اپارتمان
تیران خانه شمالی در منطقه دو
208 متری در تیران
فروش ساختمان دو طبقه
فروش خانه در شهرک بهارستان تیران
خانه واقع در شهر تیران منطقه 1 قیمت زمین اعلام گردید
فروش منزل ویلایی
فروش آپارتمان شیک وبازسازی شده 60متر
منزل دو طبقه
زمین ویلایی 1000متر
دوبلکس فول امکانات نزدیک مرکز شهر.زیر قیمت
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
منزل مسکونی واقع در شهر تیران
منزل مسکونی واقع در شهر تیران
فروش منزل مسکونی
منزلی نقلی وشیک
آپارتمان 85متری واقع در تیران
150 متر معاوضه با منزل
خانه دو طبقه جنوبی
خریدار زمین مسکونی
145 متر منزل واقع در تیران روبروی پمپ بنزین منطقه 4 خ شبنم
منزل ویلایی 200 متر شخصی
فروش منزل مسکونی دوخوابه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.