خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیواندره
170 متر آپارتمان نیمه کاره در دیواندره
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیخانه 120متری لوکس
فروش آپارتمان
فروش دو طبقه خانه لوکس
خانه فروشی
آپارتمان 3طبقه اندیشه1
مسکن مهر فاز 3 جاده تالار 75متر
مسکن مهر،فاز3
دوطبقهمسکونی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
واحد 92 متری فلکه گاز
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش طبقه دوم و نصف پیلوت از ساختمان دوطبقه و پیلوت
خانه شیک 90متری
فروش خانه سند دار
خانه فروشی 100متری دیواندره شهرک گلشن نیشتمان2
فروش ملک مزایده ای برازی
خانه 324 متری مزایده نوبت اول ملک برازی
فروش خانه مزایده ای برازی
یک واحد آپارتمان 75 متری مسکن مهر اندیشه
فروش مسکن مهر اندیشه دیواندره
دوطبقه اندیشه 2 ورودی مجزا 160 متر زمین 110متر مسکونی
فرش امتیاز دیامسکن
117 متر منزل مسکونی واقع درازادگان دوطبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.