خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس شرقی تهران
فروش آپارتمان 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 70 متر در تهرانپارس شرقی
آژانس های فعال در محدوده
78متر 2خواب/جکوزی داخل واحد/2پارکینگ/اختیاریه شمالی
اپارتمان کلید نخورده.وشخص ساز
53متر بازسازی و رو به آفتاب
آپارتمان 68متری /غرق نور/اسلامشهر
59متریدرمکانیخوب
آپارتمان 3 طبقه 86 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
اپارتمان 67 متری شیک تهرانپارس خ استخر بوستان
آپارتمان 121 متر دو خوابه
خانه 35 متری
آپارتمان 45 متر سندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/فول
خانه پشت قواره
فروش آپارتمان 60 متر.یکخواب. با پارکینگ.بلوار شاهد
فروش آپارتمان 62 متر.دوخواب .فول.بلوار شاهد
مزایده ملک 2000 متری حکیمیه
52 متری تهرانپارس
آپارتمان 51 متر
75 متر فول بازسازی
آپارتمان اسانسوردار86متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.