خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چیتگر شمالی تهران
اداری 35 متر در چیتگر شمالی
Ad
سالن کارگاه انبار... 510 متر سالن و محوطه مشکین دشتفروش اداری 110 متر در چیتگر شمالی
یک واحد تجاری معاوضه با آپارتمان چیتگر
آژانس های فعال در محدوده
تهاتر تجاری و مغازه 18 متر در چیتگر شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدجاده مخصوص چهارراه ایران خودرو 550 متر زمین 675 متر بنا
واحد اداری300متری
فروش تجاری و مغازه 24 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش اداری 41 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 24 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
شرکت فولاد بام خزر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
یک مغازه 21 متر
فروش واحد صنعتی
فروش آپارتمان 102 متر در کوهک
فروش تجاری و مغازه 15 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 20 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش اداری 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 625 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
واحد اداری با امکانات کامل
مستغلات یکجا/تجاری ،اداری و مسکونی
فروش تجاری و مغازه 10 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 21 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش تجاری و مغازه 40 متر / سنددار
آپارتمان اداری اقامتی دربهترین برج دریاچه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.