خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سقز
فروش مغازه صنوف آلاینده 2
فروش تجاری و مغازه 10 متر در سقز
خریدار مغازه هستم
آژانس های فعال در سقز
مغازه تجاری سیلو روبروی شهرک فرهنگیان
ملک تجاری مسکونی
سوله و انباری و تجاری بلوارکردستان
فروش باغ تالار
ملک تجاری مسکونی
معاوضه و فروش ملک تجاری در گاراژ دارایی
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش مغازه 65متری اول کوچه مخابرات مرکزی
فروش سوله واقع درشهرک صنعتی
گلخانه مجوزدار
واگذاری مغازه اوراق فروشی
فروش مغازه 40 متری در طبقه +2پاساژ الماس غرب سقز
مغازه تجاری16متری
مغازه 12 متری داخل پاساژ
فروش مغازە تجاری
11 متر مغازه پاساژ زوزان ط 1
مغازه تجاری خیابان امام 17 متر
فروش و معاوضه مغازه با خانه باغ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.